*°∴° KaySMi & KaySPa °*°★

自從有了小凱凱，
想要開始認真存錢買房子後，
很常遇到身邊的朋友，
對於買房這件事有很多不同的觀點。

( 部分圖片引用自日本插畫家伊東、回家吧及網路，如有侵權，敬請告知 )

 覺得不需要買房派 :
「台北房子很貴ㄟ，買不起啦 !」
「用租的就好啦，一個月租金只要一萬多，
  買房子的錢可以租多少年啊 !」
「用租的，每5年可以換一間更新的地方住，多好!」

甚至我還看過網路鄉民說
「現在買房，如果哪天被大陸統一了，
  那不就房子跟財產都沒有了嗎 ?」 (蛤?)

 覺得應該要買房派 :
「當然要買房呀!不然以後老了要住哪 ?」
「租房子要一直搬家很累耶 !」
「有錢的話當然買呀!未來轉手還可以賺一筆。」

認為應該要買房的，
又分為兩派

 買老房派 :
「買舊公寓比較便宜，而且還有機會等都更。」
「買老房子不用被抽雨遮、公設坪數，
  同樣價錢買到的坪數比大樓要大很多。」

 買新建案派 :
「新大樓的鋼骨結構都比舊公寓穩很多，比較安全。」
「其實同一區域的建案售價不會差很多，當然買新的。」

我自己覺得，
其實每個人的背景和能力都不同，
買不買房，沒有標準答案。

比方說，有些北漂的年輕人是想先在台北租屋，
把每個月剩餘的錢存起來，
以後可以用比較少的預算，
返回家鄉輕鬆買房子，享受退休生活。

比方說，有些北漂的年輕人，
覺得可以先在台北購買小坪數的建案，
自助也好，租給別人也好
多年後等房子漲價了，也是一種投資。

當然也有些年輕人，
是覺得「花開堪折直須折」，
有錢的時候就應該即時享樂，
買不買房，以後遇到了再說。

的確，房地產這個投資，
非常吃經濟及政治的安定狀態，
屬於一種不可控性高的投資，
若在政局不穩的情況下，也是有一定風險的。

我跟凱爸認識到現在，
都是在台北、新北以租房子為主，
但是有了小凱凱以後，
我跟凱爸很希望可以給凱凱一個穩定的"家"，
希望他以後上小學，
不會因為我們可能要搬來搬去，
而一直更換學區，
所以認為，是。該。買。房。了。

凱媽覺得不管怎麼樣
還是應該要買房的原因有 點
1.
有了小孩以後，有個穩地的"家"，
就讀的學區才不用搬來搬去，
可以讓小朋友從小有一種歸屬感和安定感，
長大後對於家的定義，也不會有居無定所的印象。
2.
隨著年紀增長，薪資也趨於穩定，
除了平常生活的開銷之外，也可以開始存到一些錢，
不如把這些存下來的錢，拿來投資購屋，
也是一種對自己未來的儲蓄。
3.
雖然有些人覺得，何必要買房，
如果用租的，可以每幾年就換更新、更喜歡的新租處，
而且還不用繳許許多多的稅金，
不用承擔天災或意外的房屋投資風險。
聽起來頗有道理，
但仔細想想，20歲的租屋，可能只要花1萬出頭就解決，
窩在一間小套房裡也不錯，
但如果有了家庭以後，家庭成員漸多，
不可能還繼續租1萬的套房，
肯定必須換到2萬起跳的房型了，
這樣下來，不見得真的比繳房貸划算呀!
4.
更重要的是，如果從25歲開始租房子，
繳了20年房租後，
等於繳了360萬(單月15,000元計費)，
幫別人付房貸，
繳了30年房租後，
等於繳了600萬(後10年單月20,000元計費)
繳了40年房租後，
等於繳了852萬 (後10年單月21,000元計費)
而且這時候已經邁入65歲了，
開始要面臨到，
許多房東不太願意租給年紀較長的人...

花了將近買房的錢，
可能會開始遇到即使有錢，
別人也不太願意租房給你的窘境。

想到這兒，我跟凱爸就覺得
還是需要努力賺錢買房呀 !